รู้นะว่าหลายคนกำลังมองหาห้องเชือดอยู่… อุ้ยๆๆๆ ผิดๆๆ พรี่หมายถึงคอนโดมิเนียม ไหนๆพอเราเรียนจบทำงานแล้ว มีเงินเก็บ หลายคนก็อยากจะมีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง พรี่เลยมาแชร์ Idea ให้ฟังว่าเวลาที่เราซื้อควรมองอะไรบ้าง
- ทำเลดี
ไหนๆจะซื้อแล้วก็เลือกทำเลที่ดีๆหน่อย ถ้ามองในเชิงของการใช้ประโยชน์ ทำเลก็ควรจะมีอะไรให้เราแบบครบๆ เช่น ใกล้ BTS MRT เดินทางไม่ลำบาก มีห้างสรรพสินค้า เดินทางไปออฟฟิศทำงานได้ไม่ยาก
ถ้ามองในเชิงอารมณ์-ภาพลักษณ์ มันก็บ่งบอกความเป็นตัวเรา เกิดใครถามว่าบ้านอยู่ไหน เราบอกไปแล้วมีคำว่า สาธร, ชิดลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ และมาดู Netflix ได้ มันจะดูน่าไปให้เชือดมากๆ มันดูรวย ดูเก๋ เป็นคนทันสมัย พรี่เลยชอบทำเลก่อน
- ราคาต้องซื้อได้ ไม่ลำบาก
ก็เหมือนกับการซื้อของทั่วๆไปนั่นล่ะ ก่อนซื้อต้องดูเงิน ดูรายได้ในกระเป๋าตังเราด้วย บางทีในช่วงผ่อนดาวน์ยังไม่เท่าไหร่ ผ่อนได้สบายๆ แต่ช่วงผ่อนกับธนาคารเนี่ยน่าจะเป็นค่าใช้จ่ายที่สูงและมีภาระดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายด้วย
ก่อนที่เราจะตัดสินใจซื้อคอนโด คำนวณดีๆ เอาแบบเหมาะกับตัวเอง ไม่ใช่แบบว่า อยากได้คอนโด 20 ล้าน แต่เงินเดือน 15,000 คือพรี่ชอบที่พวกเธอมีความฝัน แต่ถ้ายังทำไม่ได้ตอนนี้ ก็ซื้ออันที่เหมาะสมไปก่อน หาเงินเพิ่มสร้างเนื้อสร้างตัวแล้วค่อยทยอย Upgrade Lifestyle พรี่เชื่อว่าพวกเธอทำได้อยู่แล้วถ้ามีฝันและมีพลัง
- Developer น่าเชื่อถือ
อันนี้สำคัญมากๆเลย การที่เธอซื้อเจ้าที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์ เขาจะสามารถจัดการงานได้ดี ตั้งแต่เริ่มต้นโครงการพัฒนาที่ดิน ขอ EIA ซึ่งแบบ โอ้ย บางทีกว่าจะขอกันได้ลุ้นกันจน Jim เหี่ยวกลัวไม่ได้ก่อสร้าง จนกระทั่งไปถึงระบบการขาย การดูแลลูกบ้านเมื่อเข้าไปอยู่
แต่อย่างว่าต่อให้เป็นเจ้าที่มีชื่อเสี่ยง พวกเธอก็ต้องตรวจสอบโครงการและผลงานเก่าๆที่เขาทำมาก่อน ง่ายสุดก็เปิดหาใน Google Pantip ดีว่ามีคนโวยวาย กรี๊ดๆ อะไรบ้างไหม เขารับผิดชอบยังไงบ้าง
Developer ทำโครงการออกมาก็ไปเยี่ยมชมดูห้องตัวอย่างเขาหน่อย ว่ามันเป็นแนวๆที่เหมาะสมกับเราไหม ถ้าดีไซน์มันใช่ เราชอบ อยู่ก็มีความสุขด้วย
- ขายง่าย พร้อมเท
คนสมัยใหม่เดียวนี้มีการเปลี่ยงแปลงชีวิตกันง่ายๆ ในช่วงทำงานใหม่ๆ มีชีวิตโสดเราอาจจะอยู่ห้องเชือดเล็กๆแบบ Studio หรือ One Bed วันธรรมดาไปทำงาน วันหยุดออกไปเที่ยวบ้าง พาคนมาเชือดที่ห้องบ้างอะไรบ้าง แต่พอเราอายุมากขึ้นก็อยากขยับขยาย มีครอบครัวก็ต้องหาที่ใหม่ใหญ่กว่าเดิม
เราก็อาจจะต้องขายห้องเก่าไปเพื่อนำเงินไปซื้อที่อยู่ใหม่ (พร้อมๆกับหนีกิ๊กทั้งหลาย ว้ายยย) เพราะฉะนั้นคอนโดที่เราอยู่ก็ควรเป็นทรัพย์สินที่มีความต้องการในตลาดสูง ขายได้ง่ายเมื่อเวลาผ่านไป ซึ่งมันก็จะกลับไปในเรื่องของทำเลด้วย
ก็เป็นสิ่งที่พรี่อยากแชร์ แต่จริงๆเชื่อว่าหลายคนก็อาจจะมีจุดที่มองมากกว่านี้ ก็ลองประยุกต์ใช้นะจ๊ะ และอย่าลืมว่าการซื้อคอนโดคือการซื้อทรัพย์สินขนาดใหญ่ อย่าใจร้อน ลองศึกษาข้อมูลดีๆ เปรียบเทียบหลายๆโครงการดูข้อดีข้อเสียด้วย แล้วเลือกอันที่เราเห็นว่าเหมาะสมกับเราที่สุด
จุฟๆ
พื้นที่โฆษณา
สนใจบัตรเครดิตสมัครได้ที่ >>> CitiBank
